Гостевая усадьба на Малом море Байкала.

Предлагаем приобрести усадьбу, готовую к круглогодичному приёму своих гостей.

Усадьба находится в прибрежной зоне залива Хужир-Нугэ, в ДНТ «Омега»

Местность расположена расстоянии около 2-х км от п. Шида и 3 км до д. Сарма.

Залив "Хужир-нуга" самый теплый и мелководный участок пролива Малого моря.
Вода в нём в летний период прогревается до +22 градусов, что продлевает купальный сезон для любителей пляжного отдыха.

Нахождение усадьбы в предгории Сарминских гольцов, величественных своей высотой и красотой дикой природы, близ песчаного пляжа на тёплом заливе, делает ее весьма востребованной среди желающих провести свой отпуск или выходные на Байкале.

Высокое качество строительства, эргономичное зонирование участка, естественный ландшафт, парковка для автомобилей гостей - выделяют это предложение среди многих других находящихся в экспозиции рынка.

Состав предложения:

Семейный брусовой дом
• площадь 110,2 кв.м., 2 этажа

1 этаж
• гостиная, кухня, с/у, сауна, техническая комната.
Теплые полы, большая крытая веранда.

2 этаж
• 3 спальных комнаты, с/у.
В каждой комнате установлено спутниковое телевидение, двуспальные кровати.

Дом укомплектован новой мебелью, бытовой и кухонной техникой.
Установлена охранная сигнализация.

• Отопление: электрический/твердотопливный котел.
• Скважина
• Септик.


Гостевой дом
• площадь 71,4 кв.м., 2 этажа
4 номера, каждый имеет отдельный вход, спутниковое ТВ.
Номера укомплектованы мебелью, посудой и бытовой техникой.
Из окон открывается великолепный пейзажный вид на Байкал.
• отопление -электрическое
• скважина
• септик.

Земельный участок:
• категория земель: земли населенных пунктов
• разрешенное использование: для дачного строительства
• площадь 4,01 соток
• кадастровый номер: 38:13:060703:1859

Земельный участок
• категория земель: земли населенных пунктов
• разрешенное использование: для дачного строительства
• площадь 5,86 соток
• кадастровый номер: 38:13:060703:1857

Баня боксовая (благоустроенная)

Крытая беседка (летний водопровод, стационарный мангал, кухонная зона, большой обеденный стол, вместимость 10 человек).

Территория охраняемая.

Для удобства отдыхающих оборудована уличная мангальная зона, костровище, парковка для авто (5 мест).

До залива 500 метров.

_________________

Все объекты недвижимости, выставленные в экспозицию, агентство недвижимости ЦЕЛЕВОЕ предлагает строго по цене, которую установил собственник.
Он готов рассмотреть встречное предложение по цене, возможно оно его устроит.

_________________

Все представленные агентством объекты прежде, чем выйти в открытую продажу, проходят проверку юридической безопасности права.